Bedrijfsruimtes worden dit jaar een stuk duurder. Dit komt doordat de meeste huurcontracten een jaarlijkse indexering van de huurprijs hebben op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI).
Tot nu toe was dat slechts één of twee procent omdat de inflatie zo laag was. Maar sinds de energieprijzen de pan uitrijzen stijgt ook de CPI snel. Zo bedraagt de indexering op basis van de veel gebruikte modelhuurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) sinds begin dit jaar 14,5 procent.
Lees ook: Grote banken: label C voor kantoor al snel onvoldoende
Berekeningsmethode niet meer geschikt
Het CBS heeft aangegeven dat de huidige berekeningsmethode van het CPI met de sterk fluctuerende energieprijzen niet meer geschikt is om de werkelijke inflatie te berekenen. Zij werkt aan een nieuwe rekenmethode. Verschillende brancheorganisaties pleiten voor een matiging van de indexering van de huurprijzen door de energieprijzen buiten beschouwing te laten (kerninflatie).
Huurders van winkel- en horecaruimte hebben het recht om hun huurprijs één keer in de vijf jaar te laten toetsen aan de huurprijzen van vergelijkbare huurpanden. Als daaruit blijkt dat de huurprijs niet meer overeenstemt met de huurprijs van vergelijkbare huurpanden, kan de huurprijs worden herzien.
Lees ook
44% van hybride werkende kenniswerkers is te verleiden op andere dag op kantoor te werken
Onderzoek toont verdeeldheid over werken op kantoor
